Бизнес & Проекты

Генпланом по судьбам
В центре Душанбе грядет массовый снос частных домов
19.01.07

Администрация Душанбе приступает к реализации генплана столицы. Тысячи частных домов в центре города будут снесены

ДЕЙСТВУЮЩИЙ генеральный план по застройке столицы был принят в 1983 году, однако реализовать его не удалось по ряду причин экономического и социального характера. Срок реализации генплана истек в декабре 2005 года, однако в январе 2006 года постановлением правительства он был продлен до 2030 года. В этом году реализация генплана начнется.

Жители ряда махаллей центра столицы уже проинформированы о скором переселении. Однако точной информации у людей нет. Что же намерены сделать городские власти? Что предполагает пресловутый генплан, пришедший к нам из 80-х годов прошлого века?

По словам главы управления архитектуры и строительства столицы Бахрома Иззатова, Душанбе теперь поделен на три "кольца". Первое кольцо, по словам главного архитектора столицы, образуют улицы Карамова, У. Хайема, М. Турсунзаде, А. Лохути, Айни, С. Шерози и Х. Шерози. Именно здесь, в первом кольце и планируется начать реконструкцию в соответствии с новым-старым генпланом. Работы, по словам специалистов, продлятся до 2009 года. За это время столичные градостроители планируют снести здесь частные дома, а на их месте построить предусмотренные генпланом "высотки". Многоквартирные дома в первом кольце пока трогать не будут.

Во втором кольце, которое закрепляется улицами Б. Гафурова, Дж. Расулова, проспект Джоми, ул. Кахарова, Титова, А. Дониш, Дустии халкхо и Бадахшанская, индивидуальное строительство будет сохранено, но дальнейшее возведение здесь новых частных домов будет разрешено только при наличии в них не менее 3-х этажей, с подвалом и мансардой. Третье кольцо таджикской столицы охватывает окраины города, где разрешено строительство частных домов, но не менее 2 этажей, опять же с подвалом и мансардой.

Сколько частных домов подпадают под снос в первом кольце? По словам Б. Иззатова, сейчас эта цифра подсчитывается. Результат будет известен в феврале. Однако, по словам одного из работников столичного хукумата, только по предварительным данным, таких домов насчитывается около 4 тысяч. Их владельцам из расчета жилой площади будут выдаваться либо квартиры, либо земельные участки. По его словам, при этом будет учитываться только жилая площадь, а не общая. По его словам, земельные участки в обмен на снесенные дома будут выдаваться в поселке "Ховарон" (Восточные холмы). Землю на этой территории обильно поливать нельзя из-за особенностей грунта, поэтому и огороды здесь будут запрещены. Земельные участки будут выдавать по 3 сотки на семью. То есть, новые владельцы смогут построить здесь только дом с небольшим двориком.

Что касается компенсации за снесенный дом, то, по словам Б. Иззатова, она будет выдаваться только тем, кто построил его в соответствии со всеми нормами и необходимыми разрешительными документами. Не имеющие документов домовладельцы не получат ничего - компенсация им не полагается.

По словам главного архитектора столицы, все работы будут вестись поэтапно. Первый этап предусматривает проведение разъяснительных работ с населением, которые уже начались. После этого власти приступят к сносу, возможно, через 2-3 месяца. Третий этап предусматривает строительство высотных домов, однако его реализация зависит уже от инвесторов. По словам Б. Иззатова, на освободившейся площади будут строить доступное жилье, цены на которое будут составлять $300-360 за 1 кв. м.

"Я хотел бы отметить, что это не чья-либо прихоть, а программа реализации генерального плана города, который был разработан более 20 лет назад. Рано или поздно мы должны к нему приступить. Население города с каждым годом растет, в перспективе мы намерены довести его до миллиона человек и всех необходимо обеспечить жильем. Город у нас небольшой, поэтому надо строить высотные дома", - отметил Б. Иззатов.

Рамзия МИРЗОБЕКОВА
Источник: ИА АЗИЯ ПЛЮС



Новости ЦентрАзии

ГЛАВНЫЕ ТЕМЫ:
 Президент & Семья
 Правительство & Кадры
 Слухи & Скандалы
 Партии & Оппозиция
 Бизнес & Проекты
 СМИ & НПО
 Общество & Культура
 Геополитика & Война
 Соседи & Союзники
РЕКЛАМА:
ССЫЛКИ:


Президент Таджикистана
Минфин Таджикистана
МИД Таджикистана
МВД Таджикистана
Нацбанк Таджикистана
Госкомстат Таджикистана
Торгово-Промышленная Палата
ASIA-Plus
AVESTA
Радио ОЗОДИ
НИАТ "Ховар"
НАНСМИТ
ЦентрАзия
Новости Казахстана



Copyright 2016 © Ariana | Контакты
Рейтинг@Mail.ru Таджикистан